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2021-03-27






装配式建筑整体性、系统性研究不够

装配式建筑整体性、系统性研究不够。

  只注重研究装配式主体结构技术研究,忽视了结构系统与建筑围护、建筑设备、内装系统的相互配套,建筑产品的整体性、系统性研究不够深入。

设计与工厂工艺、现场装配一体化研究不够。

  装配式建筑设计仍停留在传统建筑设计思维下,设计与其他环节脱节,设计的构件、部品部件不便于加工、不方便安装,导致工厂生产和现场装配的工序复杂、效率低下、成本增加。


体制机制不利于装配式一体化建造

体制机制不利于装配式一体化建造。

  在预制装配式建筑项目的招、施工许可、施工图审查、质量检测和竣工验收等监管流程上,还未形成促进装配式建筑快速发展的机制。适应于推广装配式建筑的施工许可、施工图审查、质量检测和竣工验收等监管机制的缺失,在很大程度上增加了装配式建筑一体化建造的难度。突破口在于装配式建筑三个一体化建造方式。一体化建造方式是以“建筑”为终产品的系统思维,具有系统化、集约化的显著特征。


屋面防水层与突出结构的防水构造

其他构件

  1、踢脚线:保护墙面并起内部装饰视觉平衡作用。

  2、挑檐:屋面挑出外墙的部分,方便做屋面排水,保护外墙。

  3、天沟:建筑物屋面两跨间的下凹部分,聚集雨水。

  4、雨蓬:建筑物入口处和顶层阳台上用以遮挡雨水和保护外门免受雨水侵蚀的水平构件。

  5、散水:迅速排走勒脚附近的雨水,避免雨水冲刷或渗透到地基。

  6、泛水:屋面防水层与突出结构之间的防水构造。


装配式建筑的发展受到多方制约,只有打破制约瓶颈才能做到程

  装配式建筑的发展受到多方制约,只有打破制约瓶颈才能做到的发展。

政策方面:有关装配式建筑这一领域,国企技术远远落后于民企。民企不仅拥有装配式建筑技术的发明,而且在我国已经打开了一定的市场。国企与民企有关股权方面的争执,使两者合作合资很难有实质性进展。

土地指标:土地指标供给受各种因素限制。装配式建筑要想实现产业集群,产业规模小的话是很难实现企业自身盈利的。要想盈利就必须拥有更多的土地及指标的供给,但有关土地的供给并未纳入各地政府与土地部门的统筹安排。这成为阻碍装配式建筑发展的一大障碍。